白云街道办事处清江社区白云公馆物业管理委员会商丘白云公馆居住小区物业服务项目招标公告（招标编号：HNCX-2026-10-01）
白云街道办事处清江社区白云公馆物业管理委员会商丘白云公馆居住小区物业服务项目招标公告（招标编号：HNCX-2026-10-01）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本商丘白云公馆居住小区物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为白云街道办事处清江社区白云公馆物业管理委员会，本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见文件范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）阿丘白云公馆居住小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
（001阿丘白云公馆居住小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：
二、投标单位资格要求：
1.具有独立承担民事责任的趋力(有效的雷业执照》:
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度经审计的财务报告，新成立企业不足一年的提供若基本开户银行
会计制度：提供2025年度经审计的财务报告，新成立企业不足一年的提供其基本开户银行出具的资信证明，资信证明出具时间距开标不超过一年.）
3.具有履行合同所必需的设各和专业技术能力（提供承诺，格式自拟）：
4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；
5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2026年以来任意1个月纳税及社保证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的响应人应提供相应的证明文件6.信管要求：
6.信誉要求：
（1）对列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，不得参与本项目采购活动。
录名单”的投标人，不得参与本项目采购活动。
（2）与采购人及采购人就本次采购的服务委托的咨询机构、代理机构、以及上述机构的附
属机构没有行政或经济关联单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（附承诺书，格式自拟）
7.投标人拟派物业项目负责人须具有全国城建培训中心或河南省物业管理协会颁发的物业
经理证或物业经理资格证书(提供劳动合同及2026年以来任意1个月社保缴纳证明);8.本项目不接受联合体投标。
注：本次招标实行资格后审，投标单位应对自身资格及所提供的资料真实性、合规性负责，开标前相关单位和个人不对投标人的资格做最终认定，资格审查的具体要求见招标文件：本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月14日09时00分到2026年10月20日17时00分获取方式请投标单位在获取方式请投标单位在商丘市会议室报名并按规定购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月03日09时30分
递交方式：商丘市会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月03日09时30分
开标地点：会议室
七、其他
商丘白云公结居住小区物业服务项目招标公告
受白云街道办事处清江社区白云公馆物业管理委员会的委托，就白云公馆居住小区物业服务项目以公开招标的方式选定物业公司，现欢迎符合相关条件的单位参加本项目投标。
一、项目概况
1、项目名称：两丘白云公馆居住小区物业服务项目
2、采购编号：HNCT-2026-10-01
3、项目地点：两丘市境内，采购人指定地点，本小区坐落于归德路120号，项目四至：东
至清江街，西至归德路，南至都会国际，北至归德路十六巷。
4、招标范围：两丘白云公馆居住小区物业服务
5、服务期限：3年（合同到期业主满意的，双方续签）
6、采购控制价：
高层（2层以上）住宅服务费：0.98元/平方米/月；多层（1-2层）住宅服务费：0.48元/
千方米/月：商业服务费：0.48元/平方米/月；
7、本项目规划设计的物业类型为：混合.
该小区建设用地面积21186.97m2,总建筑面积(台地下不计容建筑面积)186000m2,容积率2.5%,建筑密度24%,绿地面积600m2,绿地率10%,总住宅728套。地上总建筑面积为180000m,地上建筑比例为住宅建筑面积92658.28m,商业建筑面积9008.67m2,物业管理用房建筑面积90m,社区服务中心建筑面积90m2,公厕建筑面积/m2,地下建筑面积比例为地下车岸总建筑面积/m,小区停车位340个。配电室建筑面积50m,热交换站建筑面积40 m2，生活及消防房建筑面积 60 m2，消防水池容量 50 吨。
二、投标单位资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力（有效的营业执照）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2025年度经审计的财务报告，新成立企业不足一年的提供其基本开户银行出具的资信证明，资信证明出具时间距开标不超过一年.）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺，格式自拟）；
4.参加本次采购活动前三年内，在经震活动中没有盖大违法记录(提供承诺书);
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(提供2026年以来任意1个月纳税及社保证明，依法免税或不需要激纳社会保障资金的响应人应提供相应的证明文件)
6.信誉要求：
(1)对列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体"、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，不得参与本项目采购活动。
（2）与采购人及采购人就本次采购的服务委托的咨询机构、代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，
不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（附承诺书，格式自拟）.
7.投标人拟派物业项目负责人须具有全国城建培训中心或河南省物业管理协会颁发的物业
经理证或物业经理资格证书(提供劳动合同及2026年以来任意1个月社保缴纳证明);
8.本项目不接受联合体投标。
注：本次招标实行资格后审，投标单位应对自身资格及所提供的资料真实性、合规性负责，
三、本次招标实行资格后报，投标单位应对百多资格及所提供的资料真实性、合规性负责开标前相关单位和个人不对投标人的资格做最终认定，资格审查的具体要求见招标文件.三、报名须知
1.时间：2026年10月14日至2026年10月20日，每天上午9:00至12:00，下午15：00
至17：00（北京时间，法定节假日除外），携带下列资料原件和加盖单位公章的复印件一套前来购买采购文件（文件每份售价为1000元）.
2.地点：请投标单位在会议室报名并按规定购买招标文件。
3.文件获取方式：现场获取.
4.需提供的材料法人持有效证件或授权委托人携带授权委托书及身份证、委托代理人2026年以来任意一个月养老保险缴费证明及“二、投标单位资格要求”要求的相关材料。注 以上材料均需有效粘结。验原件后留一份按以上顺序采用非清洁页夹方式胶装或船（制作目录并编制页码)并加盖单位公章的清晰完整的复印件(逐页标明与原件一致》,获取采购文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，响应人最终资格的确认以评标委员会审核的资格后审为准。
四、投标文件递交截止时间
1、投标文件递交的截止时间：2026年11月3日9时30分2、投标文件递交
地点：商丘市
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱zhaobiaobu86@163.com
联系人: 钱 工
咨询电话：18515894839
邮 箱zhaobiaobu86@163.com