石佛营等14处锅炉房冬季供暖委托运行维修服务项目招标公告
石佛营等14处锅炉房冬季供暖委托运行维修服务项目招标公告
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本石佛营等14处锅炉房冬季供暖委托运行维修服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金759.16万元，招标人为北京市朝阳区房屋管理局供暖中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模: 1、项目地点:石佛营等14处:2、项目规模:供热面积约379.58万平方米;3、服务周期:共计135天，即2026年11月1日—2027年3月15日。最终供暖总天数将根据天气原因及北京市供暖要求适当微调;4、招标范围:(1）负责锅炉房及换热站内所辖所有设备（锅炉、水泵、软水设备、风机等）及外管线的运行，日常维护工作（不含维修更换材料)。(2）负责锅炉房及所属换热站内供热设备设施的运行管理和日常巡视检查（含司炉运行);〈3）负责软化水的日常采集化验;(4）负责锅炉房至换热站及换热站至楼口管网的维修(5）负责楼口至入户管网的日常维修(6）按甲方供热成果目标要求调节供热参数，控制水、电、气、热能耗;(7）负责委托范围内二次供热管线、锅炉房直供一次管线、楼内供热系统的巡检工作、(8）配合甲方解决居民投诉问题，包含不热户处理、入户、取证、配合甲方回复平台等;(9）生产、生活场所及委托运行管理的所有设备设施的安全文明生产管理工作（10）遇突发爆管需要应急抢修，乙方负责组织人员进行管道焊接、充水、调试，抢修所需管材、配件等全部材料由甲方提供。
范围:本招标项目划分为Ⅰ个标段，本次招标为其中的:(001)石佛营等14处锅炉房冬季供暖委托运行维修服务项目;
三、投标人资格要求
(001石佛营等14处锅炉房冬季供暖委托运行维修服务项目)的投标人资格能力要求:
1、本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织;具备有效的营业执照;
2、具备北京市供热运行单位备案登记证;
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
6、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，未发生同类项目的重大安全生产事故;
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则均按无效投标处理;
8、在“信用中国”网站查询，投标人未被列入失信被执行人.
9、近十年（2016年9月1日至投标文件递交截止之日）至少提供一项一个供暖期内合同金额不少于530万元(含)(可通过面积折算)，且供热总面积不少于40万平（含）的供暖运维业绩;
10、本项目不接受联合体投标;
11、法律、行政法规规定的其他条件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:2026年09月18日09时00分到2026年09月22日16时00分。
获取方式:1、获取方式投标报名的单位，请于2026年9月18日到2026年9月22日，每日上午9时至11时00分，下午14时至16时（北京时间，下同）获取招标文件。
(1)营业执照或其他组织证明复印件:(2）北京市供热运行单位备案登记证复印件。(3)法定代表人身份证明及本人身份证原件（适用于法定代表人)(4）授权委托书、本人身份证及本人近半年内任意连续3个月的社保缴费证明（适用于授权代表）注以上复印件均需加盖单位公章。2、招标文件售价500元，逾期不售，售后不退。
五、投标文件递交截止时间:2026年10月08日09时30分。
六、开标时间:2026年10月08日 09时30分。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（zhaobiaobu86@163.com）获取投标报名表
联系人:钱工
电话：18515894839
邮箱：zhaobiaobu86@163.com