青岛市城阳区滨海路康养项目运营单位采购
青岛市城阳区滨海路康养项目运营单位采购
1. 项目编号： QDQY_2026091
2. 项目名称： 青岛市城阳区滨海路康养项目运营单位采购
3. 招标内容： 通过公开招标采购 1 家专业运营服务商，为青岛市城阳区滨海路康养项目提供运营服务。
4. 招标控制价：
筹开服务期一次性筹建服务费不超过 90 万元；
运营管理费最高分配比例：固定运营管理费不高于当年运营收入的 5%；
浮动运营管理费不高于当年运营收入的 5%，考核指标详见采购需求；
超额奖励运营管理费：（1）超出基准 0—50 万元部分的奖励比例（%），不高于 20%；（2）超出基准 50—100 万元部分的奖励比例（%），不高于 25%；（3）超出基准 100 万元及以上部分的奖励比例（%），不高于 30%。
主要人员工资招标控制价：院长 2.5 万/月、营销负责人 1.3 万/月、护理部负责人 1.3 万/月、行政后勤部负责人 1.2 万/月，即主要人员工资为 6.3 万/月。
5. 投标人资格要求
5.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
5.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标；
5.3 招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
5.4 通过“信用中国”网站、中国政府采购网，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单；
5.5 本项目不接受联合体投标。
7. 获取招标文件
7.1 时间：2026 年 9 月 20 日至 2026 年 9 月 24 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:30（北京时间）；
7.2 地点：青岛市
7.3 方式：请持下列证件到招标代理机构购买招标文件并进行报名登记：
①营业执照复印件；②法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件或复印件及被授权人在投标人单位有效缴纳社保证明（网上打印或社保机构出具的证明）以上所有复印件须加盖投标企业公章。按照上述时间、地点报名并购买获取招标文件，逾期将不再接受报名。
7.4 售价：300 元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）；
7.5 未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
8. 投标文件递交
8.1 截止时间：2026 年 10 月 10 日 9 时 30 分（北京时间）
8.2 地点：青岛市
9. 开标时间及地点
9.1 时间：2026 年 10 月 10 日 9 时 30 分（北京时间）
9.2 地点：青岛市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com