设备招标

北京市营养源研究所有限公司物业管理服务竞争性磋商公告

（招标编号：TJZB-2026-288）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京市营养源研究所有限公司物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 277.5 万元，招标人为北京市营养源研究所有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：1、配备全职驻场服务管理人员，语言规范，文明服务。2、负责对业主资料、房屋档案、设备档案等进行管理。3、建设完善的档案管理制度（包括物业竣工验收资料、设备档案管理、业主资料、日常管理档案等），台账报表、图册健全，保存完好。4、设立 24 小时服务电话（含双休日及节假日），随时接待业主报修，受理业主咨询和投诉。5、采取入户采访、业主座谈会、电话沟通、问卷调查等形式开展回访工作，并对薄弱环节持续改进。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)北京市营养源研究所有限公司物业管理服务；

三、投标人资格要求

(001 北京市营养源研究所有限公司物业管理服务)的投标人资格能力要求：1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策：本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。

3. 本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否接受分支机构参与响应：否

3.2 本项目是否属于政府购买服务：否

3.3 其他特定资格要求：无；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 09 月 15 日 09 时 00 分到 2026 年 09 月 20 日 17 时 00 分

获取方式：本项目通过现场购买，售后不退，有意参加本项目者，携带有效的营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书及法定代表人和被委托人的身份证复印件并加盖公章现场获取。每本 500 元人民币，文件购买费用只接受现金请供应商自行准备现金，售后不退。

五、递交截止时间：2026 年 09 月 28 日 14 时 00 分

六、开标时间：2026 年 09 月 28 日 14 时 00 分

七、其他

名称：北京市营养源研究所有限公司；

类型：办公及居住；

坐落位置：[通讯地址] 北京市丰台区东滨河路 4 号；开阳里一街 7 号楼。

建筑面积：[预测面积] 17000 平方米。

项目范围：以土地证为准

注了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱zhaobiaobu86@163.com

联系人: 李 工

咨询电话18515894839

邮 箱zhaobiaobu86@163.com