百年京张AI创新带西侧中关村科技服务翼等3个综合化城市更新组团方案编制服务招标公告
百年京张AI创新带西侧中关村科技服务翼等3个综合化城市更新组团方案编制服务招标公告
项目所在地区：北京市，市辖区，海淀区
一、招标条件
本百年京张AI创新带西侧中关村科技服务翼等3个综合化城市更新组团方案编制服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金550万元，招标人为北京海淀城市更新发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对百年京张AI创新带西侧中关村科技服务翼、百年京张AI创新带中部AI原点社区（北航）及故宫北院及AI北纬社区等三个片区开展综合化城市更新组团方案编制咨
询服务，为片区城市体检、策划方案编制、规模把控与用地优化、片区定位和业态策划、资金平衡分析、系统梳理规划要素、与政府各相关部门对接、报送、审批等工作提供专业技术支撑，具体要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）百年京张AI创新带西侧中关村科技服务翼等3个综合化城市更新组团方案编制服务；
三、投标人资格要求
（001百年京张AI创新带西侧中关村科技服务翼等3个综合化城市更新组团方案编制服务）的投标人资格能力要求:
1.投标人依法在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
2.投标人需具备行业主管部门颁发的有效的城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质；建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质三级以上（含）房地产估价机构备案证书资质；
3.具有合同履行能力，包括具有专业、技术资格和能力；
4.投标人应遵守有关的中国法律和法规，近三年内没有重大违法违规行为，未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
5.投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管或冻结在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题；
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
7.本项目不得转包、分包。
8.本项目允许联合体投标。
（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标;
（3）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确城乡规划单位为牵头人；
（4）联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩；
（5）联合体投标，同一专项服务不允许两家单位联合承担。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月06日16时00分到2026年11月11日16时00分，持法人授权委托书、购买人身份证复印件、购买招标文件。招标文件每套（标段）售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月27日09时30分
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825