大军山科创产业园二期物业管理项目
大军山科创产业园二期物业管理项目
受武汉军山新城科技投资集团有限公司的委托，对大军山科创产业园二期物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、项目概况
（一）项目编号：ZDHJZB-2026-10-003
（二）项目名称：大军山科创产业园二期物业管理项目
（三）项目概况：项目以"空陆智联创智源、长江青年活力场”为定位，集聚新材料研发生产、聚合智能中试及检验检测认证、低空经济、新能源与智能网联汽车、具身机器人、智能制造等战略性新兴产业。项目总用地面积约18万平方米，总建筑面积约5.6万平方米，园区已进入试运行阶段，计划今年年底全功能投用。
（四）项目地点：武汉经济技术开发区军山新城大军山西南侧，左邻汉南大道，南至军江一路。
（五）招标范围：本项目物业服务对象由"科创园大物业"与"科创园服务中心"两个独立板块组成，科创园大物业承担园区1#一12#及17#楼（不含公寓）的共用部位、共用
设施设备及全园区的秩序、环境、客服、工程、绿化等综合物业服务；科创园服务中心承担4#科创服务中心的物业服务，含接待、讲解、客服、水吧等案场服务内容。公寓部分（约1.38万平方米）不纳入本次招标。
（六）最高投标限价：647.67万元（其中科创园大物业物业服务费517.79万元；科创园服务中心（4#服务中心）物业服务费用129.88万元）。投标人投标报价超最高投标限价及分项限价均为无效投标。
（七）服务期：2年，从合同签订之日起计算。
二、投标人资格要求
1.投标人在中国境内注册，具有独立法人资格的企业、事业单位及其他组织，能独立承担民事责任的能力；
2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（书面承诺）；
3.投标人须提供近三年企业、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪及无不良行为的违约经济处罚承诺书；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）没有被列入失信被执行人名单（提供网站截图）（申请人自行书面承诺）：
4.投标人须对递交的所有材料进行真实性承诺，并递交承诺书，若经查实证件有弄虚作假的，则取消其投标资格；
5.本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。
以上资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中的对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。三、招标文件的获取
（一）获取时间：2026年11月06日17：00时起至2026年11月11日17：00时
（二）现场领取或网络获取或邮寄。
符合资格的申请人应当在获取时间内，提供以下材料领取招标文件：
1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证原件领取。
2、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书（附法人身份证复印件）及受托人二代身份证原件领取。
3.提供加盖公章文件领取登记表。
招标文件每套售价500元，售后不退。
四、投标文件送达地点及截止时间
（一）截止时间：2026年11月27日14时00分（北京时间）
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825