工程招标

天津市南开区鼓楼商业街核心运营区空调系统节能改造项目EPC工程总承包

（招标编号：HCZX-XB-2026-003）

项目所在地区：天津市，市辖区，南开区

一、招标条件

本天津市南开区鼓楼商业街核心运营区空调系统节能改造项目EPC工程总承包已由项

目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金291.7万元，招标人为天津城建集团

创新技术有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本工程为拆除原有分户分散多联机系统、切断原有市政供暖接口；新建超低温空

气源热泵集中冷暖水系统，配套风机盘管末端、循环水系统、软化水处理装置、成套电控系

统：同步配套建设250kW/522kWh户外液冷磷酸铁锂储能系统，搭载EMS智慧能源调度平台。

中标人完成上述全部工程的现场勘验、初步设计、施工图设计、采购、施工、竣工验收、质

保期内保修等工作，详见采购文件及发包人需求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）天津市南开区鼓楼商业街核心运营区空调系统节能改造项目EPC工程总承包：

三、投标人资格要求

（001天津市南开区鼓楼商业街核心运营区空调系统节能改造项目EPC工程总承包）的投

标人资格能力要求：1、供应商须为在中华人民共和国注册的，具有独立企业法人资格的供

应商，营业执照在有效期内的企业：（法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存

在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一标段投标或者未划分标段

的同一招标项目投标。）如以联合体响应的，联合体各方均提供：

2、同时具备以下（1）和（2）资质，并在人员、设备等方面具有相应设计施工能力。（1）

设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上和工程设计电力行业乙

级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和工程设计电力行业（新能源发电或

变电）乙级及以上或者工程设计建筑行业乙级及以上和工程设计电力行业（新能源发电或变

电）乙级及以上或者工程设计电力行业乙级及以上和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以

上（如联合体响应，设计单位具备即可）：（2）施工资质：建筑机电安装工程专业承包资质

三级及以上和电力工程施工总承包资质三级及以上或输变电工程专业承包资质三级及以上，

且具备三级及以上承装（修、试）电力设施许可证，且具备有效期内的安全生产许可证（如

联合体响应，施工单位具备即可）。

3、主要人员资格要求：项目负责人由施工项目经理担任。拟派施工项目经理须取得建设主

管部门颁发的机电工程二级及以上注册建造师资格证书和省级及以上行政主管部门颁发的

《安全生产考核合格证书》（B类），具备5年及以上施工现场管理工作经历。如使用一级注

册建造师的，应在响应文件中提供有效的打印电子注册证书（建造师本人签字并加盖单位公

章），执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办

市（2021）40号）文件规定。技术负责人1名，具有工程技术类高级职称，具备10年以上

施工现场管理工作经历。

4、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩

戒的通知（法（2016）285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、

警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”

网站（www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标

委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。

5、本项目允许联合体参与。联合体应满足下列要求（1）联合体成员含牵头方共计不得超

过2家单位。（2）联合体需符合有关联合体响应的规定和要求，并提交联合体协议，明确联

合体牵头人和各方权利义务，应有相互承担连带责任等条款。（3）联合体各方不得再以自己

的名义单独参与本项目，也不得同时参加两个或两个以上的联合体，出现上述情况者，其响

应文件和与此有关的联合体的响应文件将被拒绝。：

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年10月30日09时00分到2026年11月05日17时00分

获取方式：电子邮件发送。招标文件300元/套，售后不退

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月09日09时30分

七、其他

本项目设最高限价：278.73万元，其中：设计费最高限价6.13万元、施工费最高限价272.6万元。

计划工期：自合同签订之日起35日

项目地点：天津市南开区鼓楼商业街核心运营区（A地块）

招标文件发售时间2026年10月30日至2026年11月5日，工作日每日上午9:00至17:00

（北京时间，法定节假日除外），售后不退。

招标文件获取方式：电子邮件发送

凡具备资格要求的供应商将下列证件原件的扫描件发送至邮箱

（1）提供在有效期内的营业执照扫描件加盖公章：（如为联合体，联合体各方均需提供）：

（2）若法定代表人亲自办理报名和领取采购文件的请发送：加盖供应商公章的法定代表人

资格证明书（格式自拟）并附法定代表人身份证：

若法定代表人的代理人办理报名和领取采购文件的请发送加盖供应商公章的法定代表人资

格证明书（格式自拟）并附法定代表人身份证和法定代表人对本项目代理人的加盖投标单位

公章和法人章的授权委托书（格式自拟，但需明确本项目名称）附被授权人身份证：

（3）联合体参与的需提供联合体协议（格式自拟，但需明确本项目名称和牵头单位名称，

加盖联合体各方公章、法人章）：

（4）按资格要求提供资质证书扫描件加盖公章（如为联合体，联合体各方均需提供）：

发送上述扫描件后获取登记表

注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表

邮 箱：xiayu3825@163.com

联系人:刘经理 

咨询电话：13520733825