北海市分布式康养项目（一期）全过程运营服务招标公告
北海市分布式康养项目（一期）全过程运营服务招标公告
（招标编号：HG2026-1326）
项目所在地区：广西壮族自治区，北海市，市辖区
一、招标条件
本北海市分布式康养项目（一期）全过程运营服务已由项目审批/核准/备案机关批准
项目资金来源为自筹资金848万元，招标人为北海市高隆城市建设有限责任公司。木项目己
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目依托五处存量物业实施，具体包括：北海市长青老龄活动中心、建设大厦、
投促局/建筑设计院、原海洋局办公大院、恒大御景湾58套不动产。其中中标人全程参与五
处物业可研咨询工作，配合完成融资可研所需的运营方案，以及完成长青老龄活动中心、建
设大厦、投促局/建筑设计院三处物业的经营性可研报告。并重点负责这三处物业的建设指
导、筹开落地及全权委托运营全流程服务。恒大御景湾、原海洋局办公大院两处物业的运营
服务，由招标人根据实际需要另行确定。
范围：本招标项日划分为1个标段，木次招标为其中的：
（001）北海市分布式康养项目（一期）全过程运营服务：
三、投标人资格要求
（001北海市分布式康养项目（一期）全过程运营服务）的投标人资格能力要求：3.投
标人资格要求
3.1国内注册（指按国家有关规定要求注册的）依法能提供本次招标服务的企事业单位。并
在人员、设备、资金等方面具有承担本项目招标范围内的履约能力
3.2财务要求提供企业2024年或2025年度经第三方审计的财务报告。（对于成立时间在1
年至2年之间、无法提供完整年度审计报告的企业，允许其提供自成立至今的财务报表或按
实际存续年限出具的审计报告作为替代材料。）
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者
未划分标段的同一招标项目投标。
3.4为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
3.5诚信要求：
（1）在“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/）或在“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投
标人，不得参加投标。（分别提供查询结果并加盖投标人单位公章，查询时间以本公告发布
后为准）；
（2）投标人须提供在本次招标活动中没有伪造证件的书面承诺。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月29日00时00分到2026年11月05日18时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月18日09时00分
递交方式：详见招标公告电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月18日09时00分
开标地点：详见招标公告
七、其他
4.投标人报名及招标文件的获取
4.1获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为全流程电子招投标，凡有意参加的投标人
请于2026年10月29日起至2026年11月5日18时00分止（北京时间，下同）下载电子招标文件（首次登录须完成注册）
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2026年11月18日9时00分，
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825