长沙市青园街道清政园小区消防改造项目竞争性磋商
（关于2026年度招标）长沙市青园街道清政园小区消防改造项目竞争性磋商
(招标编号：ZBD-2026-004)
项目所在地区：湖南省，长沙市
一、招标条件
本长沙市青园街道清政园小区消防改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金1499340.20元，招标人为长沙市天心区清政园第二届业主委员会。本项 目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见采购公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长沙市青园街道清政园小区消防改造项目；
三 、投标人资格要求
(001长沙市青园街道清政园小区消防改造项目)的投标人资格能力要求：1、供应商基
本资格条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商特定资格条件：
2.1供应商具有建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期内。
2.2拟任项目负责人(项目经理)须具有机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，以 及有效的B 类安全生产考核合格证书，须无在建工程且提供承诺。
2.3项目部关键岗位人员要求：投标时至少明确项目负责人1人。项目部其他关键岗位人员 须在投标时提供相关书面承诺，承诺工程实施时将按湘建建(2020)208号文的要求配备， 关键岗位人员须具备建设行政主管部门颁发的岗位资格证书，其中安全员须具有安全考核合格证书C 证。施工项目部关键岗位人员均无在建工程。
2.4湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以 “湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘施工登记证(处于有效期内)。
3、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、被“中国政府采购网” 网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),不得参与本项目的 采购活动。投标供应商须提供书面承诺 (格式自拟)。
4、单位负责人为同一 人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一 合同项下的采购活动。投标供应商须提供书面承诺(格式自拟)。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参 加本项目的其他招标采购活动。
6、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月21日10时00分到2026年10月28日17时00分
获取方式：线下报名
五、递交截止时间：2026年11月04日09时30分
六、开标时间：2026年11月04日09时30分
七、其 他
受长沙市天心区清政园第二届业主委员会的委托， 对其长沙市青园街道清政园小区消防改造项目进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式， 邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：长沙市青园街道清政园小区消防改造项目
2、采购代理编号：ZBD-2026-004
3、项目预算：1499340.20元，超过此控制价为无效投标。
4、工期：合同签订后，90天内竣工并验收合格。
二、供应商资格条件：
1、供应商基本资格条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依 法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商特定资格条件：
2.1供应商具有建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，且安全生 产许可证处于有效期内。
2.2拟任项目负责人(项目经理)须具有机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，以及有效的 B类安全生产考核合格证书，须无在建工程且提供承诺。
2.3项目部关键岗位人员要求：投标时至少明确项目负责人1人。项目部其他关键岗位人员 须在投标时提供相关书面承诺，承诺工程实施时将按湘建建(202)208号文的要求配备， 关键肉位人员须具备建设行政主管部门预发的岗位资格证书，其中安全员须具有安全考核合 格证书C证 。施工项目部关键岗位人员均无在建工程。
2.4湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记 (以“湖南省住房和城多建设网”查询为准)或具有入湘施工登记证(处于有效期内)。
3、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、被“中国政府采购网” 网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单( 处罚期限尚未届满的),不得参与本项目的 采购活动。投标供应商须提供书 面承诺( 格式自拟)。
4、单位负责人为同一人或者存在 直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一 合同项下的采购活动。投标供应商须提供书面承诺(格式自拟)。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参 加本项目的其他招标采购活动。
6、本项目不接受联合体投标。
三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2026年10月21日起至2026年10月28日(节假日 除外》,9:00至12:00,14;30至17:00(北京时间),派法定代表人本人持法定代表人身份证明或授权委托人持授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证、营业执照复印件 前往办理报名登记手续并购买磋商文件。以上所有资料均加盖供应商公章。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间为2026年11月4日9时30分 (北京时间)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
3、届时请供应商的法定代表人携带有效签署 的供应商法定代表人资格证明原件(法定代表 人直接投标的)或其委托代理人携带有效签署的供应商法定代表人资格证明原件和附双方身份证复印件的法定代表人授权委托书( 代理人投标的)原件、投标代表身份证原件出席开标仪式。
五、磋商保证金：详见磋商文件
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com