（2026招标公告信息发布）武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(A、E、F、G、大邱小区(1、2、3、4期)和湖口小区)物业管理服务采购项目招标
（2026招标公告信息发布）武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(A、E、F、G、大邱小区(1、2、3、4期)和湖口小区)物业管理服务采购项目招标
(招标编号：WHHX-NZ-2026055-DX031)
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(A、E、F、G、大邱小区(1、2、3、4期)和湖口小区)物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金2196.0912万元，招标人为武汉东湖新
技术开发区佛祖岭街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(A、E、F、G、大邱小区(1、2、3、4期)和湖口小区)物业管理服务采购项目，第1标段最高限价：229.2456万元/年；第2标段最高限价：1323.2736万元/年；第3标段最高
限价：285.0120万元/年；第4标段最高限价：358.56万元/年。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(A小区)物业管理服务采购项目；
(002)武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(E、F、G小区)物业管理服务采购项目；
(003)武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(大邱小区(1、2、3、4期))物业管理服务采购项目；
(004)武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(湖口小区)物业管理服务采购项目；
三、投标人资格要求
(001武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(A小区)物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本项目招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
9、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
10、本项目专门面向中小微企业采购(所属行业为物业管理),提供《中小企业声明函》;
(002武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(E、F、G小区)物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本项目招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
9、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
10、本项目专门面向中小微企业采购(所属行业为物业管理),提供《中小企业声明函》;
(003武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(大邱小区(1、2、3、4期))物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本项目招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
9、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
10、本项目专门面向中小微企业采购(所属行业为物业管理),提供《中小企业声明函》;
(004武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区(湖口小区)物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本项目招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
9、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
10、本项目专门面向中小微企业采购(所属行业为物业管理),提供《中小企业声明函》本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月21日09时00分到2026年10月27日17时00分
获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内(获取时间：2026年10月21日到2026年10月27日(北京时间每天上午9:00~12:00、下午14:00~17:00,法定节假日除外)),携带以下材料获取招标文件：
1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证及法定代表人身份证明书原件领取：
2.法定代表人委托他人领取的，凭受托人身份证及法定代表人授权书原件领取。
招标文件售价：人民币300元整，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月10日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月10日09时00分
开标地点：武汉市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com