武汉市江夏区市民之家物业服务人员业务外包项目招标公告
武汉市江夏区市民之家物业服务人员业务外包项目招标公告
（招标编号：TCD-CG-2026-007）
项目所在地区：湖北省，武汉市，江夏区
一、招标条件
本武汉市江夏区市民之家物业服务人员业务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 235 万元，招标人为武汉万宜合物业管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：武汉市江夏区市民之家物业服务人员业务外包项目，详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)武汉市江夏区市民之家物业服务人员业务外包项目；
三、投标人资格要求
(001 武汉市江夏区市民之家物业服务人员业务外包项目)的投标人资格能力要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
(1) 具有独立承担民事责任的能力；
(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6) 法律、行政法规规定的其他条件。
2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人应提供符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46 号)规定的《中小企业声明函》。
6. 特定资格要求：
(1)投标人信誉要求：①未被责令停业的；②未被暂停或取消投标资格的；③财产未被接管或冻结的；④投标人自 2023 年 10 月 01 日以来，在经营活动中无重大违法记录，无不良信用记录；投标人对以上 4 条内容作出书面承诺，若查实有以上 4 条记录的，按无效标处理。
(2)投标人针对本项目递交的材料须真实有效，若提交虚假材料将自行承担一切法律责任，提供书面承诺函。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 10 月 08 日 10 时 00 分到 2026 年 10 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：(1) 法定代表人本人领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。(2) 法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权委托书及受托人身份证原件领取。(3) 同时提供加盖公章的报名表（格式自拟，内容包括项目名称、项目编号、投标人名称、地址、联系方式及邮箱地址等）。(4) 招标文件售价：每套售价 500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 10 月 29 日 09 时 30 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 10 月 29 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市
七、其他
1、项目名称：武汉市江夏区市民之家物业服务人员业务外包项目
2、项目编号：TCD-CG-2026-007
3、采购方式：公开招标
4、采购类别：服务
5、预算金额：人民币 235 万元
6、最高限价：人民币 235 万元，超过最高限价的投标报价无效
7、采购需求：详见本项目招标文件
8、合同履行期限（服务期）：自合同签订之日起一年（本项目合同采用一年一签的形式，经考核合格后，采购人可选择与中标人续签下一年合同，最多续签两年；即：1+1+1。）
9、投标人资格审查方式：资格后审
10、本项目（是/否）专门面向中小企业：是
11、面向中小企业类型：中小企业
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：周 工
咨询电话：15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com