吉安市少年儿童体育学校2026年9月-2027年8月物业服务项目竞争性谈判采购公告
吉安市少年儿童体育学校2026年9月-2027年8月物业服务项目竞争性谈判采购公告
【信息时间： 2026-09-30】
项目概况
2026年9月-2027年8月物业服务项目 招标项目的潜在投标人获取招标文件，并于 2026年10月22日 09点00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：【ABXZBZC202601128】
项目名称：2026年9月-2027年8月物业服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：490000.00 元
最高限价：490000.00 元
采购需求：
采购条目编号 采购条目名称 采购品目 数量 单位 采购预算(人民币) 技术需求或服务要求
吉购2026J000224167 物业服务 物业管理服务 1 项 490000.00元 详见公告附件
合同履行期限：壹年，自合同约定起始日期起算。服务期内实行月考核制度；若月度考核得分未达90分（含）以上，采购人有权要求成交服务商限期整改；若连续3个月考核不合格，或一年内累计4个月考核不合格，采购人有权单方终止合同并重新招标。服务期满后，采购人根据全年每月考核平均得分进行评审：平均得分达到90分（含）以上的，可续签下一年度合同，最多续签两次（即累计服务期限不超过三年），续签合同服务内容及标准与原合同一致；平均得分未达到90分（含）以上的，采购人有权终止合同，不再续签。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.服务商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业采购。属于服务类，中小企业划分标准所属行业为物业管理，承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。
三、获取采购文件
时间：2026年10月08日 00:00 至 2026年10月14日 00:00
售价：0.0元
四、响应文件提交
2026年10月22日 09点00分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
五、开启
2026年10月22日 09点00分 （北京时间）
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839
邮箱：bjzbcg80@163.com