（关于2026年度招标）长春润和自有房屋租赁有限公司资产管理系统软件采购项目
（关于2026年度招标）长春润和自有房屋租赁有限公司资产管理系统软件采购项目
（招标编号：DLJ-2026041）
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长春润和自有房屋租赁有限公司资产管理系统软件采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 79.6280 万元，招标人为长春润和自有房屋租赁有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)长春润和自有房屋租赁有限公司资产管理系统软件采购项目；
三、投标人资格要求
(001长春润和自有房屋租赁有限公司资产管理系统软件采购项目)的投标人资格能力要求：详见公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 08 月 07 日 09 时 00 分到 2026 年 08 月 13 日 16 时 00 分
获取方式：邮箱获取
五、递交截止时间：2026 年 08 月 31 日 14 时 00 分
六、开标时间：2026 年 08 月 31 日 14 时 00 分
七、其他
第一章 招标公告
长春润和自有房屋租赁有限公司资产管理系统软件采购项目
项目编号：DLJ-2026041
招标条件
本招标项目 长春润和自有房屋租赁有限公司资产管理系统软件采购项目 ，已由 相关部门批准招标，招标人为 长春润和自有房屋租赁有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
项目概况与招标范围
2.1 项目地点：甲方指定地点
2.2 招标范围：对长春润和自有房屋租赁有限公司、长春润德租赁住房管理有限公司收购的住宅项目，其中包括：润德尊域小区、润德锦里小区、双阳岭尚经典小区、洋浦晴川小区、洋浦云启小区、中车银河城小区、荣华府小区、汀蘭云境小区，共计八个小区项目的资产管理系统软件的公开招标。
服务面积约为 600,000.00m²，本项目要求实现组织架构、资产管理、资产地图、资源管理、客户管理、招商管理、租赁及合同管理、收费管理、业财税一体化、资产物业客服、报表和驾驶舱、客户端、管理端等功能。具体要求详见招标文件项目需求及服务内容。
2.3 服务期限：软件建设期：150 个自然日；
软件服务期：3 年。
2.4 质量标准：优质服务。
2.5 最高投标限价：796280.00 元。
投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须是具备有效的营业执照并能独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，并在人员、设备方面具有相应的运营管理服务能力，能为本项目提供专业服务团队，服务专业人员取得相应的职业资格。
3.2 财务要求：提供 2023 年 1 月 1 日至今财务状况良好承诺。
3.3 业绩要求：投标人近三年（2023 年 1 月 1 日至今）具有与本项目相类似的项目业绩。
3.4 信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（2）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（3）未在“信用中国”网站失信被执行人或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（4）在近三年(2023 年 1 月 1 日至今)内投标人或其法定代表人、拟任的项目负责人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。
招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 8 月 7 日至 2026 年 8 月 13 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9：00 时至 11：00 时，下午 13：00 时至 16：00 时(北京时间，下同)，将以下资料加盖公章的扫描件发送至 邮箱获取文件。
（1）企业营业执照副本（或事业单位法人证书）复印件加盖公章（鲜章）；
（2）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息复印件加盖公章（鲜章）；
（3）法人授权委托书原件（附法定代表人及被授权人身份证正、反面复印件）。
4.2 招标文件售价：人民币 1000 元，售后不退。
投标文件的递交
5.1 开标时间及递交投标文件截止时间为 2026 年 8 月 31 日 14 时 00 分；
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标；
5.4 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com