2026年：朝内203号院等4小区物业管理服务项目招标公告
2026年：朝内203号院等4小区物业管理服务项目招标公告
（招标编号：ZCD-FW-2026-006）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本朝内203号院等4小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金169万
元，招标人为北京 新美物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目对”昌运宫4号楼、朝内大街203号院、华威北里15号楼、惠新东街甲8号楼等4处住宅物业企业委托服
务。具体需求 详见第五章服务要求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）朝内203号院等4小区物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001朝内203号院等4小区物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：1.本次招标要求投标人须具备独立承担
民事责任的能力，具 有独立法人资格，且能独立完成招标文件中所规定内容的投标人；
投标人近3年（2023年11月1日至递交投标文件截止之日）至少有3 项的国内住宅区物业服务类项目业绩。在人
员、设备等方面 具有相应的能力。
财务无要求；
投标人具有良好的企业信誉，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违
法失信行为记录名 单；
投标人经营状态良好，未处于被停业，财产未被接管、未冻结、未破产状态，在经营活动中没有重大违法记录；
近三年（2023年11 月1日至递交投标文件截止之日）投标人、法定代表人及拟投入本项目所有人员均无行贿犯
罪记录；
本次招标不接受联合体投标；
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或
者存在控股、管理关 系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关
投标均无效。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月05日09时00分到2026年11月11日17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2026年11月5日至2026年11月11日（法定节假日除外），每日9：00至17：
00（北京 时间）凭以下资料前往购买招标文件：（1）企业营业执照复印件；（2）法定代表人身份证明及本人身
份证原件（适用于法定代表 人）；（3）授权委托书、本人身份证及授权人近3个月内任意1个月的本单位社保缴费
证明原件的扫描件（适用于授权代表）。
（注：以上资料均需提供加盖单位公章的复印件1套。）招标文件售价人民币500元/标段，售后不退，过时不售。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月25日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月25日09时30分
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表
邮 箱：lilizhaobiao@163.com
联系人:刘经理
电话：13581590765