中国工商银行东营分行支行物业管理项目
中国工商银行东营分行支行物业管理项目
(招标编号：YGCG-2026-429)
项目所在地区：山东省，东营市
一、招标条件
本中国工商银行东营分行支行物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金600万元，招标人为中国工商银行 股份有限公司东营分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：服务范围：东营分行支行、营业场所及周边的日常维修、卫生清扫、绿化等。中标人数量不超过4家（如出现投标单位数量不足8家 时，则按入围单位数量与投标单位数
量以1：2的比率选定，向下取整。）本项目为框架协议招标采购，招标人不承诺在入围期内授予入围单位的实际的采购项目、数量、总金额 等内容。服务期：2年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国工商银行东营分行支行物业管理项目；
三、投标人资格要求
（001中国工商银行东营分行支行物业管理项目）的投标人资格能力要求：9.1通用条款：(1)投标人须为具有独立承担民事责任能力的法 人或具备国家认可经营资格的其他组织
（须提供有效的企业法人营业执照（合统一社会信用代码）或同类型证明文件）；
(2)投标人在最近三年（2023年9月1日至投标截止之日，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大 违法记录；在“信用中国
( www. creditchina. gov. cn) ”无严重失信主体名单记录等情况（投标人须按附件要求提供查询截图评标委员会有权在评标过程中进行查 询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准）；
(3)投标人须承诺：在最近三年内（2023年9月1日至投标截止之日）与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘 密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工 商银行负面供应商清单；
(4)投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国
工商银行股份有限公司东营分行订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式担绝履约：否则，中国工商银行有权采取相应处理措施，包
括但不限于取消入围资格，列入中国工商银行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等：
(5)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段（合同、子项）项下的采购活动：
(6)投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。
(7)投标人须提供中国工商银行离职人员的任职情况：并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响对于拒绝承诺或承诺不实 的，中国工商银行有权取消供应商参与资格，并作出相应处理，详见附件7-1投标人承诺函内容。
9.2专用条款：无。
9.3其他要求：
本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月02日10时00分到2026年11月09日17时00分获取方式：线下邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月23日14时10分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月23日14时10分
开标地点：山东省东营
七、其他
就如下项目进行公开招标，邀请潜在投标人提交密封的投标文件。
1.项目名称：中国工商银行东营分行支行物业管理项目
2.招标编号：YGCG-2026-429
3.招标人名称：中国工商银行股份有限公司东营分行
4.招标人地址：山东省东营市东营区南一路278号
5.本项目资金来源：企业自筹
6.最高投标限价：300万元/年（含税），两年600万元（含税），各投标人的投标报价不得高于最高投标限价，否则按无效投标处理。
7.本次招标内容为本项目拟采购支行物业管理项目进行集中采购。主要用途是各支行办公楼（营业场所）中央空调的日常运转、房屋及供 电、供暖、供水设施维护、维修服务、养护和管理，办公楼、综合楼及营业场所门、窗、灯具等的养护与维修。办公区域周边公共绿地的养 护与管理：环境卫生，包括房屋共用部位及公共场所的清洁卫生和垃圾的收集与处理，保持清洁、舒适的办公环境；保证绿化带定期浇水、 养护、松土等。服务范围：东营分行支行、营业场所及周边的日常维修、卫生清扫、绿化等。
中标人数量不超过4家（如出现投标单位数量不足8家时，则按入围单位数量与投标单位数量以1：2的比率选定，向下取整。）本项目为框架 协议招标采购，招标人不承诺在入围期内授予入围单位的实际的采购项目、数量、总金额等内容。
服务期：2年。
8.招标说明：
本次招标程序如下：对投标人的价格部分、企业实力部分和商务技术服务部分进行评审，并 综合打分，按照得分顺序推荐中标候选人，由招标人确定最终的中标人。
9.1通用条款：
(1)投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织
（须提供有效的企业法人营业执照（含统一社会信用代码）或同类型证明文件）：
(2)投标人在最近三年（2023年9月1日至投标截止之日，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大 违法记录：在“信用中国
( www. creditchina. gov. cn) ”无严重失信主体名单记录等情况（投标人须按附件要求提供查询截图评标委员会有权在评标过程中进行查 询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准）；
(3)投标人须承诺：在最近三年内（2023年9月1日至投标截止之日）与工商银行的项目
合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行 为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面供应商清单：
(4)投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行股份有限公司东营分行订单/合同，不得 接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围资格，列入中国工商银 行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等：
(5)单位负资人为同一人或者存在直按控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段（合同、子项）项下的采购活动；
(6)投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。
(7)投标人须提供中国工商银行离职人员的任职情况：并承诺相关情形对参与的集中采购
项目不构成实质影响对于拒绝承诺或承诺不实的，中国工商银行有权取消供应商参与资格，并作出相应处理，详见附件7-1投标人承诺函内 容。
9.2专用条款：无。
9.3其他要求：
本项目不接受联合体投标。
10.招标文件购买：
(1) 发售时间：2026年11月2日起至2026年11月9日，每天上午9:00至12:00时，下午13:00至17:00时（北京时间）。
(2)招标文件售价：人民币500元。
(3)获取地点、方式：
投标人购买招标文件须同时提供以下材料，发送至指定邮箱，邮件主题注明“招标编号文件购买+投标人名称+联系人+联系方式”：
①营业执照：
②法定代表人证明或法定代表人投权委托书及本人身份证：
③“中国裁判文书网”和“信用中国”网站截图（加盖公章）：
④承诺书（关于合格投标人的资格要求中规定进行承诺）
⑤购买标书费凭证，备注“招标编号标书费”。
注：1、获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会资格审查为准。
(4)由于邮件众多，为保证购买人能及时获取招标文件，请在招标文件获取时间期限内、
邮件发送后，主动与采购代理机构项目联系人确认是否收到以上资料。
11.投标人须在投标文件递交时间截止前向招标代理机构交纳40000元的投标保证金，未按规定提供保证金的投标文件将被拒绝。
12.所有投标文件应于2026年11月23日下午14时10分（北京时间）前递交至山东省东营。迟到的投标文件或不符合规定的投标文件将被担 收。开标仪式于2026年11月23日下午14时10分（北京时间）在山东省东营市。
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：周 工
咨询电话：15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com