上海市黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊项目开发建设管理及销售管理服务招标公告
上海市黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊项目开发建设管理及销售管理服务招标公告
（招标编号：D24071）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海市黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊项目开发建设管理及销售管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金包件一：19400万元；包件二：44000万元，招标人为上海永业城市更新建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：包件一：上海市黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊项目开发建设管理服务；包件二：上海市黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊项目销售管理服务
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)上海市黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊项目开发建设管理服务；
(002)上海市黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊项目开发建设管理及销售管理服务；
三、投标人资格要求
(001上海市黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊项目开发建设管理服务)的投标人资格能力要求：
（1）在中华人民共和国境内依法注册设立，具有相应经营范围的法人或其他组织，能够独立承担民事责任；
（2）项目负责人需具备高级工程师或一级建造师执业资格；
（3）投标人未被列入“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；
（6）本次招标不接受联合投标。
(002上海市黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊项目开发建设管理及销售管理服务)的投标人资格能力要求：
(1)在中华人民共和国境内依法注册设立，具有相应经营范围的法人或其他组织，能够独立承担民事责任；
(2)投标人未被列入“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；
(3)在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；
(4)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；
本次招标不接受联合投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月31日00时00分到2026年11月04日23时59分
获取方式：包件一：报名携带的资料（1）企业营业执照或其他性质单位组织的合法证明材料、营业执照、资质证书（如有）加盖公章的复印件、失信查询页面（信用中国、中国政府采购网）。2026年11月20日（3）近三年内无行贿犯罪承诺书（法定代表人、拟委任的项目负责人，格式自拟）；符合以上要求的供应商应在2026年10月30日9:00时至2026年11月04日16:00时（每个工作日09:00～11:00、13:00～16:00），携带以上资料的原件及加盖公章的复印件进行现场验证，现场证照核实通过的供应商方可获得领取招标文件资格。（报名费人民币伍佰元整，售后不退）。凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。本项目允许兼投兼中。
包件二：报名携带的资料：（1）企业营业执照或其他性质单位组织的合法证明材料、营业执照、资质证书（如有）加盖公章的复印件、失信查询页面（信用中国、中国政府采购网）。（2）法定代表授权委托书（原件）、法定代表人资格证明书（原件）、授权代表的身份证正反面（原件备查）、授权代表须为本单位在职人员，须提供投标截止日前近3个月内任意一月的本单位社保证明材料；（3）近三年内无行贿犯罪承诺书（法定代表人、拟委任的项目负责人，格式自拟）符合以上要求的供应商应在2026年10月30日9:00时至2026年11月04日16:00时（每个工作日09:00～11:00、13:00～16:00），携带以上资料的原件及加盖公章的复印件进行现场验证，现场证照核实通过的供应商方可获得领取招标文件资格。（报名费人民币伍佰元整，售后不退）。凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。本次投标2个包件需分开提交投标文件，本项目允许兼投兼中。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月20日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月20日09时30分
开标地点：上海市。
七、其他
上海市黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊项目开发建设管理及销售管理服务招标公告
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：周 工
咨询电话：15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com