2026年：滨河东区三地块(一期)大区物业服务招标公告
2026年：滨河东区三地块(一期)大区物业服务招标公告
省份：吉林
时间：2026-10-27
内容：
(招标编号：JLTHZB202610040)
项目所在地区：吉林省，长春市
1.招标条件
本招标项目滨河东区三地块(一期)大区物业服务已经相关文件批准，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长春东辉房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况
2.1项目名称：滨河东区三地块(一期)大区物业服务。
2.2服务地点：长春市二道区西至临河街、北至滨河东区三地块(二期)南侧、东至西绿安街，南至荣光路。
2.3项目概况：本项目位于吉林省长春市二道区西至临河街、北至滨河东区三地块(二期)南侧、东至西绿安街，南至荣光路，开发单位为长春东辉房地产开发有限公司。项目占地约8266㎡，总建筑面积5621.27㎡，容积率0.63，绿化率36.53%，规划建设商业、幼儿园等配套用房，商业总户数为8户，商业建筑面积1110.28㎡；幼儿园建筑面积2789.36㎡；其他配套建筑面积1348.04㎡；地下建筑面积373.59㎡；上述项目建筑面积为规划数据，最终以实际测绘数据为准。
2.4服务范围：滨河东区三地块(一期)项目前期物业服务，包括：1.物业服务区域内物业共用部位、共用设施设备及公共区域的使用管理及维修养护；2.物业服务区域内物业共用部位、共用设施设备及公共区域的保洁服务及卫生的管理；3.物业服务区域内景观的养护和管理；4.物业服务区域内公共秩序维护和管理；5.物业服务区域内绿化养护和管理；6.物业服务区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放和经营管理；7.供电、供水、供热、供燃气、电信等专业单位在物业服务区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；8.物业服务区域内日常安全巡查服务；9.物业服务区域内维修、更新等费用的账务管理，物业档案资料的保管；10.物业服务区域内业主(物业使用人)装饰、装修的行为管理；11.业主入住时的交房、验房及相关书面告知和签字手续和办理；12.其他物业服务事项等。
2.5服务期限：2026年12月30日起至小区业主委员会成立之后重新选聘新的物业服务企业之日止。
2.6服务质量：满足现行相关法律法规规定的物业服务一级及以上标准。
3.投标人资格要求
3.1投标人应是在中华人民共和国境内注册，法律上和财务上独立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或登记证书。
3.2财务要求：财务状况良好，提供2025年1月1日至今公司财务状况良好的承诺书。
3.3信誉要求：2025年度长春市物业服务企业服务评价D级的企业禁止投标(新成立的企业无2025年度长春市物业服务评价的需递交情况说明)。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月27日至2026年11月2日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至16:00时(北京时间，下同)，将以下资料按顺序加盖公章扫描成一份PDF格式报送至招标代理机构邮箱(发送材料要清晰可辨且注明授权委托人姓名、联系电话)并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认。需提交资料如下：
(1)营业执照或登记证书副本复印件加盖公章；
(2)法定代表人授权委托书(含法定代表人、被授权人身份证正、反面)复印件加盖公章。
4.2招标文件售价800元/套，过期不售，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年11月16日9时00分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
电话：13581590765
邮 箱：lilizhaobiao@163.com