2026招标公告：北京动物园管理处新型文化休闲综合体合作经营项目招标公告
2026-09-16
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受北京动物园管理处委托，对“新型文化休闲综合体合作经营项目”进行公开合作经营邀请。特邀请国内有能力从事此项目的意向合作方前来参与。
1.项目名称：新型文化休闲综合体合作经营项目
2.项目地点：合作经营邀请方指定地点
3.项目概况：
序号 合作经营标的名称 地理位置 合作经营业态 合作经营期限 装修期 合作经营模式 年合作经营
保底费金额 需缴纳的年运营收入分成比例
1 新型文化休闲综合体合作经营项目 北京动物园内原老象房场地 潮玩文创、餐饮零售、互动体验、快闪娱乐、剧目展演、首发经济、研学项目等 5年 3个月 年合作经营保底+年运营收入分成 320万元/年 1.年营业收入在3000万元（含）以内的，不需向合作经营邀请方缴纳运营分成收入。
2.1-3年年营业收入超出3000（不含）万元，需缴纳的运营收入分成为不低于超出3000（不含）万元部分的15%；4-5年年营业收入超出3000（不含）万元，需缴纳的运营收入分成为不低于超出3000（不含）万元部分的25%。
备注：1）合作经营保底费价格涨幅：合作经营期内，价格不涨幅。
2）意向合作方还应承担的其他费用：因办公产生的费用（水费、电费、网费等）、投诉纠纷赔偿费用及其他运营所需的各项费用等。
4.意向合作方资格要求：
4.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.4具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；
4.5近三年内（2023年1月1日至响应文件递交截止日）未因自身的任何违约、违法、不良记录及违反商业道德的行为而导致合同解除或招致法律诉讼；没有因违法经营受到刑事处罚或被责令停业、资格被取消（吊销许可证或执照），不存在财产被接管、冻结、破产状态；
4.6意向合作方不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；
4.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包合作应答或者未划分标包的同一项目的合作应答；
4.8法律、行政法规规定的其他条件；
4.9意向合作方须向代理机构购买合作经营文件并登记备案，未向代理机构购买合作经营文件或登记备案的潜在意向合作方均无资格参加本项目；
4.10本项目不接受联合体参与合作应答。
5.合作经营文件的获取：
5.1请于2026年9月15日至2026年9月21日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:00时至16:00时。
5.3合作经营文件每套售价500元，售后不退。
6.响应文件的递交
6.1递交截止时间和唱价时间：2026年10月10日上午09:30（北京时间）。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，合作经营邀请方不予受理。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com
1.项目名称：新型文化休闲综合体合作经营项目
2.项目地点：合作经营邀请方指定地点
3.项目概况：
序号 合作经营标的名称 地理位置 合作经营业态 合作经营期限 装修期 合作经营模式 年合作经营
保底费金额 需缴纳的年运营收入分成比例
1 新型文化休闲综合体合作经营项目 北京动物园内原老象房场地 潮玩文创、餐饮零售、互动体验、快闪娱乐、剧目展演、首发经济、研学项目等 5年 3个月 年合作经营保底+年运营收入分成 320万元/年 1.年营业收入在3000万元（含）以内的，不需向合作经营邀请方缴纳运营分成收入。
2.1-3年年营业收入超出3000（不含）万元，需缴纳的运营收入分成为不低于超出3000（不含）万元部分的15%；4-5年年营业收入超出3000（不含）万元，需缴纳的运营收入分成为不低于超出3000（不含）万元部分的25%。
备注：1）合作经营保底费价格涨幅：合作经营期内，价格不涨幅。
2）意向合作方还应承担的其他费用：因办公产生的费用（水费、电费、网费等）、投诉纠纷赔偿费用及其他运营所需的各项费用等。
4.意向合作方资格要求：
4.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.4具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；
4.5近三年内（2023年1月1日至响应文件递交截止日）未因自身的任何违约、违法、不良记录及违反商业道德的行为而导致合同解除或招致法律诉讼；没有因违法经营受到刑事处罚或被责令停业、资格被取消（吊销许可证或执照），不存在财产被接管、冻结、破产状态；
4.6意向合作方不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；
4.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包合作应答或者未划分标包的同一项目的合作应答；
4.8法律、行政法规规定的其他条件；
4.9意向合作方须向代理机构购买合作经营文件并登记备案，未向代理机构购买合作经营文件或登记备案的潜在意向合作方均无资格参加本项目；
4.10本项目不接受联合体参与合作应答。
5.合作经营文件的获取：
5.1请于2026年9月15日至2026年9月21日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:00时至16:00时。
5.3合作经营文件每套售价500元，售后不退。
6.响应文件的递交
6.1递交截止时间和唱价时间：2026年10月10日上午09:30（北京时间）。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，合作经营邀请方不予受理。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com