中国建设银行泰州分行押品评估服务招标公告
中国建设银行泰州分行押品评估服务招标公告
受中国建设银行股份有限公司泰州分行（招标人）委托，就中国建设银行泰州分行押品评估服务进行公开招标。（本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，根据招标人内部采购管理制度进行自主招标）
一、项目简介
中国建设银行泰州分行押品评估服务（招标人招标编号：N_JSTZ260003/01，招标代理机构招标编号：JSTCC26005104994）
采购内容：押品评估服务。具体要求参见第五章《技术/服务需求书》。
中标人（入围供应商）数量：不多于2位。若中标人投标为2家，费用额度平均分配，按月考核，根据考核结果，调整分配额度，详见押品评估服务采购合同附件4，评价结果与各自费用额度挂钩，对于评价结果低于80分的，按费用额度9折进行分配；低于60分的按8折分配，费用总额度不超过（含）200万元。
最高投标限价（招标控制价，下同）：任意一项投标报价超过最高限价，投标无效。
序号
商品/服务名称
报价要求：不高于（含）
1
对公信贷业务初次评估
国家标准2折
2
对公信贷业务重估（含厂房快贷）
国家标准1.8折
3
资产初次评估
中评协标准2折
4
资产重估
中评协标准1.8折
5
抵押快贷评估（小微快贷）、个人贷款评估（房金条线产品）、乡金个人支农贷款评估
普通住宅290元/笔
6
抵押快贷评估（小微快贷）、个人贷款评估（房金条线产品）、乡金个人支农贷款评估
其他490元/笔
备注：1.房地产价格评估收费国家标准参考（计价格第971号）2.土地价格评估收费国家标准参考（计价格[1994]2017号）3.资产评估收费中评协标准参考（中评协[2009]199号）
二、合格投标人的基本资质要求
1、为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规。（提供营业执照扫描件）；
2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2023、2024和2025年度经第三方审计的有效的财务报表扫描件，至少包括资产负债表，损益表（利润表）、现金流量表,扫描件清晰，财务报表须能体现经第三方审计，若投标人提供的2023、2024和2025年度财务报表未经审计，则须同时提供财务报表真实性承诺函。成立时间不满三年的需提供成立时间以来的财务报表或季度报表）
3、投标人须同时具备建设行政主管部门具备房地产估价机构备案证书（二级资质及以上）；自然资源主管部门颁发的土地估价机构备案证明文件；财政部门颁发的资产估价机构备案证明文件（提供备案证明文件）。
4、投标人具有专业评估资质评估人员不少于8人。根据招标人业务需求定制化进行系统开发优化，对接招标人行内系统，数据保密性强（提供承诺函加盖公章）。
5、投标人当前未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单。（提供以上信息网站网页截图并加盖公章，投标人提供的截图如不符合要求，以招标代理机构现场查询结果为准）
6、投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。（提供加盖公章的书面承诺函）
7、法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目，具体情形包括但不限于：
（1）双方法人代表或实际控制人相同；
（2）双方法人谈判代表或财务人员存在重合；
（3）双方实际办公地址相同；
（4）一方持有另一方的股份总和达到25%以上；
（5）双方共同具有一名（含）以上的董事/监事/高管人员；
（6）双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。
（提供加盖公章的书面承诺函）
8、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。（提供加盖公章的书面承诺函）
9、投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。（提供加盖公章的书面承诺函）
10、投标人在报名截止之日止，存在以下情形的：处于建设银行系统内禁用或退出期内以及建设银行江苏省分行暂停合作期内；因围标串标、虚假投标处于建行系统内暂停合作期内；在建行系统内被给予“警示谈话”、“取消候选资格”、“削减供应份额”、“审慎选取”、“暂停合作”轻微违规行为处理的次数超过3次；均不允许准入。（提供加盖公章的书面承诺函）
11、投标人须承诺，在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；
（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；
（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。
（提供加盖公章的书面承诺函）
12、截至报名截止之日前一年内，投标人存在以下情形的：因违反《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定（包括但不限于“提供虚假材料谋取中标、成交的”，“围标串标”等情形），被政府部门和监管机构给予行政处罚，不允许准入。（提供加盖公章的书面承诺书）
13、投标人提供的产品或服务不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的产品或服务侵犯其知识产权，或已就此对建设银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担建设银行所要求的全部责任。（提供加盖公章的书面承诺函）
14、投标人必须通过平台领取招标文件并登记备案。
15、本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。（提供加盖公章的书面承诺函）
招标文件获取
获取时间：2026年07月10日至2026年07月17日17:00止，每日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）。未获取招标文件的投标人不得参加投标。
JSTCC平台服务费：500元（文件领取后不予退还），支付完成后，平台提供在线下载电子发票。
四、招标文件澄清答疑
各投标人如果对本招标文件有任何澄清和答疑要求，请于2026年07月20日下午17:00前发送至（提供WORD格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。邮件标题备注某某公司对（项目名称）的澄清要求）。此后不再接受澄清和答疑要求。
五、开标及投标
1、投标文件递交截止时间及开标时间：2026年07月31日上午09:00整（北京时间，下同）。
2、投标文件递交地点：投标人须递交纸质版投标文件并在平台上传电子版投标文件。电子版投标文件递交地点：平台。
纸质版投标文件递交地点：现场递交，泰州市会议室。
纸质版投标文件递交截止时间：2026年07月31日上午09:00整。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人及招标代理机构不予受理。
4、开标地点：开标采用平台开标。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱 bjzbcg80@163.com
联系人: 高 工
咨询电话：18515894839
邮 箱：bjzbcg80@163.com